Курсы валют

Биржевой курс
$  0
 0
  • Первый Неофициальный
    10 января в 0:13
    «Неофициально» с Эдуардом Хусаиновым
  • Первый Неофициальный
    7 января в 13:28
    «Неофициально» с Николаем Федоровым
  • Первый Неофициальный
    5 января в 13:10
    «Неофициально» с Александром Бахтиным
  • Первый Неофициальный
    3 января в 14:08
    «Неофициально» с Алексеем Тищенко
  • Первый Неофициальный
    26 декабря в 13:42
    «Неофициально» с Александром Лебзяком
  • Первый Неофициальный
    24 декабря в 4:04
    Новости на «Первом неофициальном»
  • Первый Неофициальный
    22 декабря в 2:06
    «Неофициально» с Кириллом Подольским
  • Первый неофициальный
    25 ноября в 1:51
    «Неофициально» с Хоакином Пастраной
  • Первый неофициальный
    19 ноября в 22:04
    «Неофициально» с Виктором Самоходкиным и Вячеславом Задорожневым
  • Первый неофициальный
    24 октября в 22:28
    «Неофициально» с Александром Кузьменко
  • 17 октября в 21:04
    «Неофициально» с Послом Бахрейна
  • Первый неофициальный
    14 октября в 23:52
    «Неофициально» с Послом Испании
  • Первый неофициальный
    6 сентября в 18:51
    «Неофициально» с Послом Боливии
  • Первый неофициальный
    5 сентября в 7:30
    «Неофициально» с Екатериной Поповой
  • Первый неофициальный
    21 июля в 17:36
    «Неофициально» с послом Киргизии
  • 6 июля в 18:57
    «Неофициально» с Вели Мамедовым
  • 1 июля в 18:56
    «Неофициально» с послом Кипра
  • 24 мая в 13:31
    «Неофициально» с российским спортсменом Александром Карелиным
  • 23 мая в 22:31
    «Неофициально» с президентом Ингушетии Юнус-Беком Евкуровым
  • 22 мая в 22:50
    «Неофициально» с послом Узбекистана в России Илхомжоном Нематовым
  • 21 мая в 18:43
    «Неофициально» с экс-послом Италии в России Витторио Клаудио Сурдо
  • 20 мая в 20:21
    «Неофициально» с послом государства Кувейт в России Нассером Х. Аль-Музайаном
  • 19 мая в 18:46
    «Неофициально» с Германом Каплуном
  • 9 июня в 11:54

    Участок в Подмосковье как вечная ценность

    Валерия Николайчик

    Валерия Николайчик

    Вне зависимости от экономического положения в стране, одним из самых надежных видов инвестиций является покупка недвижимости и земли. Особенно, когда речь идет о кризисном периоде и особенно когда земля находится в Подмосковье. Насколько сейчас легко найти доступные по цене участки и в какую именно сторону смотреть?

    Что влияет на стоимость

    Если стоит цель покупки земельного участка недалеко от Москвы, то следует знать основные моменты выбора объекта. Они формируют конечную стоимость земли.

    Удаленность

    Если участок покупается для того, чтобы в будущем там жить постоянно, то, конечно, лучше покупать его в радиусе от 5 до 40 км от МКАД. Когда визиты в столицу не входят в обязательную программу каждого рабочего дня, смело можно выбирать более отдаленные районы — до 100 км от Москвы. Наиболее востребованными, как показывает статистика этого года, являются участки в Подмосковье, которые находятся в пределах 40 км от кольцевой.

    Популярность направления

    Юго-западное и южное направление являются самыми популярными, соответственно, участки там будут самыми дорогими. Менее популярным считается северо-западное направление. Наиболее дорогие участки для продажи находятся по Калужскому и Киевскому шоссе. Кстати, Минское направление в последние годы также набирает популярность, потому что, многие поселки по этому направлению прилегают к Новой Москве.

    Где расположена земля

    Чаще всего покупатели, в первую очередь, рассматривают покупки земли в коттеджных поселках. Там точно не будет проблем с коммуникациями, имеется развитая инфраструктура и хорошие дороги. Возможность прописаться в доме — еще один несомненный плюс, но такой вариант предлагает не каждый продавец.

    Актуальные предложения

    Как известно, спрос рождает предложение. Чем больше людей задумываются о покупке земли в конкретном направлении, тем быстрее девелоперы стремятся освоить новые территории.

    О стоимости земли в Подмосковье

    Какую-то единую стоимость выделить достаточно сложно, потому что цены часто сильно варьируются. Одна сотка, если смотреть в среднем по удаленности 30-40 км от МКАД, обойдется в 8-12 тысяч долларов. Но на конечное формирование цены влияют другие факторы — близость трассы, инфраструктура, наличии рядом леса, озера, коммуникации.

    Сейчас в отечественной экономике, да и в мировой в целом, продолжается кризис. Валюта нестабильная, ее постоянно «трясет». Многие специалисты советуют вкладывать деньги в землю, потому что земля — это то, что останется с человеком вне зависимости от того, что в дальнейшем случится на финансовых и других рынках.

    Важные факты о стоимости земли в Подмосковье по направлениям:

    Юго-западное направление самое удобное с точки зрения транспортной доступности к столице. Тут идут сразу три больших шоссе. Производственных предприятий тут мало, значит экологическая обстановка хороша. Цены за сотку не слишком высокие — в пределах 7-10 тысяч долларов.

    Что касается западной части Подмосковья, с точки зрения транспортной доступности она проигрывает юго-западному направлению. Тут сосредоточено множество элитных поселков и цены за сотку находятся в пределах 15-20 тысяч долларов.

    Экологическая и транспортная обстановка в южном направлении не самая хорошая, зато стоимость сотки относительно других направлений достаточно низкая — 6-8 тысяч долларов.

    Северная часть Подмосковья привлекательна с точки зрения экологии, имеются проблемы с транспортной доступностью. Цены находятся в пределах 7-10 тысяч долларов при рассмотрении вариантов покупки участков на расстоянии до 40 км от МКАД.

    Именно на Востоке находятся поселки для экономной и бюджетной покупки, цены за сотку тут начинаются от 4 тысяч долларов.

    0 комментариев

    × Вы должны войти, чтобы иметь возможность обсуждения


    Читайте также
    Ещё статьи