Курсы валют

Биржевой курс
$  57.44
 68.10
  • Первый Неофициальный
    10 января в 0:13
    «Неофициально» с Эдуардом Хусаиновым
  • Первый Неофициальный
    7 января в 13:28
    «Неофициально» с Николаем Федоровым
  • Первый Неофициальный
    5 января в 13:10
    «Неофициально» с Александром Бахтиным
  • Первый Неофициальный
    3 января в 14:08
    «Неофициально» с Алексеем Тищенко
  • Первый Неофициальный
    26 декабря в 13:42
    «Неофициально» с Александром Лебзяком
  • Первый Неофициальный
    24 декабря в 4:04
    Новости на «Первом неофициальном»
  • Первый Неофициальный
    22 декабря в 2:06
    «Неофициально» с Кириллом Подольским
  • Первый неофициальный
    25 ноября в 1:51
    «Неофициально» с Хоакином Пастраной
  • Первый неофициальный
    19 ноября в 22:04
    «Неофициально» с Виктором Самоходкиным и Вячеславом Задорожневым
  • Первый неофициальный
    24 октября в 22:28
    «Неофициально» с Александром Кузьменко
  • 17 октября в 21:04
    «Неофициально» с Послом Бахрейна
  • Первый неофициальный
    14 октября в 23:52
    «Неофициально» с Послом Испании
  • Первый неофициальный
    6 сентября в 18:51
    «Неофициально» с Послом Боливии
  • Первый неофициальный
    5 сентября в 7:30
    «Неофициально» с Екатериной Поповой
  • Первый неофициальный
    21 июля в 17:36
    «Неофициально» с послом Киргизии
  • 6 июля в 18:57
    «Неофициально» с Вели Мамедовым
  • 1 июля в 18:56
    «Неофициально» с послом Кипра
  • 24 мая в 13:31
    «Неофициально» с российским спортсменом Александром Карелиным
  • 23 мая в 22:31
    «Неофициально» с президентом Ингушетии Юнус-Беком Евкуровым
  • 22 мая в 22:50
    «Неофициально» с послом Узбекистана в России Илхомжоном Нематовым
  • 21 мая в 18:43
    «Неофициально» с экс-послом Италии в России Витторио Клаудио Сурдо
  • 20 мая в 20:21
    «Неофициально» с послом государства Кувейт в России Нассером Х. Аль-Музайаном
  • 19 мая в 18:46
    «Неофициально» с Германом Каплуном
  • 31 мая в 11:15

    Электронные аукционы: как сэкономить на покупке квартиры

    Юлия Ипатова

    Юлия Ипатова

    Цены на недвижимость в Москве по-прежнему очень высокие, несмотря на то, что большинство новых проектов сегодня выходит с дисконтом к рынку. Если очень хочется свое жилье, но при этом ипотека – неприемлемый вариант, можно сэкономить, воспользовавшись электронными торгами. Такие аукционы — возможность приобрести ликвидное жилье дешевле его рыночной стоимости.

    В первую очередь, электронные торги направлены на реализацию бывших ипотечных квартир. Если повезет, можно купить жилье совсем дешево и получить 100, а то и все 200% прибыли. Как правило, покупатель ничем серьезно не рискует – торги всегда проходят под контролем государства, и риск мошенничества невелик. Зато есть опасность, что в приобретенной квартире будут незаконные жильцы, которых придется выселять с помощью судебных приставов, или в наследство от старых хозяев останутся неоплаченные коммунальные платежи. Но, к счастью, можно обезопасить себя от всего этого, купив новую квартиру – сегодня это тоже можно сделать через интернет.

    Для девелоперов возможность продавать жилье на электронной площадке чрезвычайно заманчива: можно выставить высокую стоимость, которая будет уменьшаться за счет разных бонусов, которые предлагаются в зависимости от интереса покупателя. Но, разумеется, застройщик ориентирован на получение прибыли, поэтому на серьезные скидки все-таки не приходится рассчитывать.

    Главный плюс электронных торгов в том, что можно сэкономить деньги, не переплачивая риелторам, которые точно так же выкупают квартиру, а потом перепродают ее. Согласно статистике, на аукционах 10% квартир продается по стартовой цене, самые популярные квартиры – однокомнатные – могут вырасти в цене до 10%, а двух- и трехкомнатные дорожают обычно на 5%. Учитывая среднюю стоимость первичного жилья в Москве (в массовом сегменте – в среднем 150 тысяч за кв. м.), такие условия помогают существенно сэкономить. И, кроме того, на торгах можно купить ту квартиру, которая уже приглянулась раньше.

    Процедура торгов максимально прозрачна – известны сами лоты, которые выставлены на торги, и дата аукциона, а все участники обезличены и выступают под определенными номерами. Таким образом, нет возможности договориться о каких-то индивидуальных условиях, а значит, покупатели могут быть уверены, что их не обманут.

    0 комментариев

    × Вы должны войти, чтобы иметь возможность обсуждения


    Читайте также
    Ещё статьи